主题：流火的七月是开发商的寒冬：7月份北京市商品房预售网上签约又创新低

流火的七月是开发商的寒冬：7月份北京市商品房预售网上签约又创新低！

根据北京市房地产交易网公布的和搜房网首页统计的数据，7月份北京商品房预售网上签约共计12932套，日均成交量为417套。

相对于6月份的15056套，总签约量下降了2124套或14.1%，日均成交量下降了69套或14.2%。

相对于5月份的13610套，总签约量下降了678套或5%，日均成交量下降了22套或5%。

相对于4月份的25463套，总签约量下降了12531套或49.2%，日均成交量下降了432套或50.9%。

新政之后，北京新房预售比五一之前下降了许多，观望气氛浓厚。大多数开发商坚持不降价，许多选择了加大了广告宣传力度，也有一些选择了改善自身产品如加强园林绿化。不过，仍有一些开发商选择了让利，如一次性付款95折，有的楼盘还有送停车位这样的大幅让利活动。随着831过关项目集中上市，近来获得预售证的项目非常多，将来几个月楼市的竞争更为激烈。面对日渐成熟谨慎的客户，也许哪些开发商能够先让消费者得到更多的实惠，也许才能得到更多消费者的青睐。政策的效应往往需要几个月才能在市场上真正体现出来，让我们拭目以待吧。

每日成交量一览

07/01/2005 279
07/02/2005 327
07/03/2005 320
07/04/2005 339
07/05/2005 460
07/06/2005 411
07/07/2005 402
07/08/2005 313
07/09/2005 399
07/10/2005 461
07/11/2005 467
07/12/2005 489
07/13/2005 413
07/14/2005 401
07/15/2005 408
07/16/2005 400
07/17/2005 401
07/18/2005 510
07/19/2005 610
07/20/2005 437
07/21/2005 462
07/22/2005 396
07/23/2005 428
07/24/2005 318
07/25/2005 568
07/26/2005 431
07/27/2005 453
07/28/2005 475
07/29/2005 404
07/30/2005 407
07/31/2005 343

每日成交量一览。

统计局和建委现在公布的数字比较模糊，而且总要等很久，所以俺们只好用笨办法自己动手了

这个数据虽然不是最终官方数字，但是俺自己到交易网上统计出来的，应该是差不多。